Обмінний файл XML

Внесення відомостей про земельну ділянку в Державний земельний кадастр (ДЗК) здійснюється, зокрема через подачу кадастровому реєстратору обмінного файлу (електронного документу) у форматі XML. Обмінний файл створюється сертифікованим інженером-землевпорядником та обов’язково завіряється електронним цифровим підписом останнього.

Зміст, структура та технічні характеристики обмінного файлу повинні відповідати вимогам  Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою № 1051 від 17.10.2012 р.  Кабінету міністрів України.

Деякі випадки, в яких необхідна розробка обмінного файлу XML:

• первинна реєстрація земельної ділянки в ДЗК (первинне відведення, поділ, об’єднання, присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці);
• внесення даних про земельну ділянку, якій раніше вже було присвоєно кадастровий номер, але яка відсутня в кадастрі;
• виправлення помилок в даних про земельну ділянку (площа, цільове призначення, дані про власника/користувача, місцезнаходження/адреса земельної ділянки);
• деякі випадки усунення накладки з іншими земельними ділянками, зміна конфігурації та/або фактичного розташування ділянки на місцевості.

З 2022 року, заява, разом з електронним документом (обмінним файлом), подається державному кадастровому реєстратору тільки в електронній формі саме сертифікованим інженером-землевпорядником. Зазначений порядок врегульовано, зокрема пунктами 110, 110-1, 110-2 Порядку ведення Державного земельного кадастру.

Треба зауважити, що не завжди помилки в даних чи накладки земельних ділянок можуть бути усунені через обмінний файл (електронний документ) XML. В складних випадках (наприклад, зміщення ділянки) необхідно буде замовити роботи по розробці технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Така технічна документація вже буде містити в своєму складі обмінний файл.

Більш детально про це можна дізнатись в нашій статті технічна документація щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Також не забудьте поставити лайк нашій гарній сторінці у Фейсбук та Інстаграм;)

Розробка обмінного файлу та реєстрація змін в кадастрі спеціалістами нашої компанії

Наша компанія має великий досвід, технічні можливості та відповідних спеціалістів для розробки обмінного файлу формату XML та реєстрації ділянки (змін про неї) в кадастрі. Для довідок звертайтесь за номерами телефонів нижче.

Ми складаємо обмінні файли формату XML та реєструємо зміни тільки в Києві та наступних районах Київської області:

• Бучанський район (колишній Києво-Святошинський, Макарівський, Бородянський райони, Ірпінь, Гостомель та Буча);
• Фастівський район (колишній Києво-Святошинський, Васильківський та Макарівський райони);
• Обухівський район (в який додали частину колишнього Києво-Святошинського та Васильківського районів);
• Вишгородський район;
• Броварський район;
• Бориспільський район.

Для замовлення обмінного файлу та реєстрації змін в кадастрі в інших областях України, рекомендуємо звернутись до місцевих спеціалістів.

Дивіться також: поділ земельної ділянки, встановлення меж земельної ділянки, проект відведення земельної ділянки