Техническая документация по установлению границ земельного участка

Техническая документация по установлению границ земельного участка в натуре (на местности) - это одна из видов землеустроительной документации о которой упоминается, в частности в Земельном кодексе Украины, Законах Украины «О землеустройстве», «О государственном земельном кадастре» и других нормативно-правовых актах. Разработанная и согласованная техническая документация по установлению границ также является одним из документов, который необходим для получения выписки (вытяга) из Государственного земельного кадастра (выписка из ГЗК). Техническая документация по установлению границ земельного участка – самый распространенный и отработанный вид землеустроительной документации.

О порядке и условиях получения выписки из кадастра читайте более подробно на странице Порядок получения выписки из кадастра.

Основной целью изготовления технической документации по установлению границ, как видно из ее названия, является определение на местности границ земельного участка. Точное определение границ важно, среди прочего, для правильной установки ограждения земельного участка.

На основании данных кадастровой съемки, инженер-землеустроитель, при разработке такой технической документации, составляет кадастровый план земельного участка с соответствующими координатами поворотных точек, определением состава угодий, владельцев смежных земельных участков, ведомостей об ограничении в использовании земельного участка и т.д.

Кроме непосредственно установления (восстановления) границ земельного участка, техническая документация также обязательно составляется в следующих случаях:

• внесение в государственный земельный кадастр данных об участках, право собственности, по которым возникло до 2004 г. (есть Государственный акт), но которые не имеют кадастровых номеров. Смотрите порядок присвоения кадастрового номера участка на основании технической документации по установлению границ;
• в случае наличия присвоенного ранее кадастрового номера, но при отсутствии данных относительно земельного участка в Государственном земельном кадастре;
• присвоение кадастрового номера земельному участку, по которому не зарегистрировано право собственности, но на котором есть жилой дом и другие объекты недвижимости, право собственности на которые зарегистрированы в установленном порядке. Смотрите порядок приватизации участка под жилым домом;
• для исправления недостатков (технических ошибок) по неверно определенным границам и другим техническим данным по земельному участку.

Указанные выше случаи необходимости составления технической документации по установлению границ земельного участка сформировались в основном после вступления в силу Закона Украины «О государственном земельном кадастре» и призваны решать вопрос наполнения Государственного земельного кадастра корректной информацией о земельных участках.

Техническая документация для целей оформления земельного пая

Дополнительно следует напомнить, что оформление земельного пая также осуществляется, в частности на основании разработанной землеустроителями технической документации по установлению границ земельного участка в натуре (на местности).

Важнейшим при этом является ограниченный срок на оформление права на земельный пай - до 01.01.2028 года. Более подробно об этом читайте в нашей статье о порядке оформления земельного пая.

Также не забудьте поставить лайк нашей замечательной странице в Фейсбук и Инстаграм;)

Предложения по разработке технической документации по установлению границ от нашей компании

Наша компания имеет большой опыт, технические возможности и соответствующих специалистов для разработки технической документации по установлению границ земельного участка в натуре (на местности).

Мы выполняем полный комплекс работ под ключ. Начиная с кадастровой съемки земельного участка, разработки непосредственно технической документации и заканчивая получением извлечения (вытяга) из ГЗК. В случае необходимости, мы можем также провести регистрацию вещного права на земельный участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и их обременений.

Для выполнения кадастровой съемки мы используем качественное и точное оборудование от признанного лидера отрасли - компании

Мы разрабатываем техническую документацию по установлению границ в Киеве и следующих ОТО Киевской области:

• Бучанский район (бывший Киево-Святошинский, Макаровский, Бородянский районы, Ирпень, Гостомель и Буча);
• Фастовский район (бывший Киево-Святошинский, Васильковский районы);
• Обуховский район (в который добавили часть бывшего Киево-Святошинского и Васильковского районов);
• Вышгородский район;
• Броварской район;
• Бориспольский район.

Окончательная стоимость и срок исполнения зависят от таких факторов как:

• площадь земельного участка;
• местонахождение участка;
• нужно ли регистрировать участок в кадастре; или
• нужно ли вносить изменения относительно участка в кадастр;

Для более точного расчета стоимости технической документации по установлению границ воспользуйтесь формой заявки ниже.

Смотрите также: проект севооборота, геодезические изыскания, проект отвода земельного участка