Вынос (установка) границ земельного участка в натуру (на местность)

Вынос (установка) границ земельного участка в натуру (на местность) практически означает фиксацию точек поворотных углов участка на местности. При установке границ инженер-геодезист закрепляет на земельном участке межевые знаки.

В настоящее время специальный образец (вид) межевого знака, которым закрепляются точки поворотных углов земельного участка, действующим законодательством не определен.

Нормативно порядок выноса границ регулируется, в том числе ст. 106 и ст. 198 Земельного кодекса Украины, которые предусматривают при установке границ общее требование о согласовании границ со смежными землевладельцами (землепользователями). Тип устанавливаемых межевых знаков при этом не регламентируется.

На практике инженер-геодезист закрепляет поворотные точки подручными материалами собственника/пользователя земельного участка. Ниже на фото, для примера, смотрите образцы дюбелей для фиксации поворотных точек на твердой поверхности (асфальт, бетон и т.д.).

Вынос границ земельного участка производится после составления проекта землеустройства или технической документации на земельный участок и после регистрации земельного участка в государственном земельном кадастре. Для установки границ необходимо, чтобы земельный участок уже был зарегистрирован в кадастре, поскольку сама процедура закрепления границ по своей сути является переносом координат поворотных точек участка из кадастра на местность с помощью специального оборудования (тахеометра или специального RTK GPS GNSS приемника).

Общие случаи, в которых возникает необходимость в установке (восстановлении) границ земельного участка в натуру:

• потеря или повреждение ранее установленных межевых знаков;
• проведение строительных работ на земельном участке (в т.ч. при установке ограждения земельного участка);
• при разрешении межевых споров с собственниками соседних земельных участков;
• бурение скважин;
• приобретение земельного участка новым собственником;
• в других случаях.

Порядок выполнения работ по установке границ земельного участка

После получения исходной информации о земельном участке инженер-геодезист выезжает по местонахождению земельного участка и осуществляет с помощью специального оборудования (электронный тахеометр, RTK GPS GNSS приемник) и имеющихся координат участка определения точек поворотных углов.

Определенные точки фиксируются межевыми знаками. По желанию владельца, межевые знаки могут не устанавливаться в тех местах, где границы земельного участка совпадают с природными и искусственными линейными сооружениями и рубежами (ручьями, каналами, реками, путями, лесными полосами, дорожными сооружениями, ограждениями, фасадами зданий, заборами, рубежами и т.д.)

Установка межевых знаков на земельном участке производится инженером-геодезистом при участии собственника участка. В результате закрепления земельного участка межевыми знаками составляется акт установки границ земельного участка в натуре (на местности) с подписью и печатью сертифицированного инженера-землеустроителя или инженера-геодезиста. Оригинальный экземпляр акта выдается собственнику участка.

Акт восстановления границ земельного участка составляется в случае восстановления ранее установленных межевых знаков, то есть при повторной установке границ земельного участка.

Также не забудьте поставить лайк нашей замечательной странице в Фейсбук и Инстаграм;)

Предложения по выносу границ земельного участка от нашей компании

Инженеры-геодезисты нашей компании выполнят работы по установке границ земельного участка качественно и быстро. Для выполнения работ мы используем качественное и точное оборудование от признанного лидера отрасли - компании

Смотрите также: проект отвода земли, проект севооборота, техническая документация на землю