Установление границ земельного участка в натуре (на местности)

Установление границ земельного участка в натуре

Установление границ земельного участка в натуре (на местности) практически означает фиксацию точек поворотных углов участка на местности. При установлении границ инженер-геодезист закрепляет на земельном участке межевые знаки.

В настоящее время специальный образец (вид) межевого знака, которым закрепляются точки поворотных углов земельного участка, действующим законодательством не определен. Нормативно порядок установления границ регулируется, в том числе ст. 106 и ст. 198 Земельного кодекса Украины, которые предусматривают при установлении границ общее требование о согласовании границ со смежными землевладельцами (землепользователями) без определения типа межевых знаков, подлежащих установлению.

На практике инженер-геодезист закрепляет поворотные точки подручными материалами собственника/пользователя земельного участка.

Установление границ земельного участка производится после составления проекта землеустройства или технической документации на земельный участок и после регистрации земельного участка в государственном земельном кадастре. Для установки границ необходимо, чтобы земельный участок уже был зарегистрирован в кадастре, поскольку сама процедура закрепления границ по своей сути является переносом координат поворотных точек участка из кадастра на местность с помощью специального оборудования (тахеометра или специального RTK GPS GNSS приемника).

Общие случаи, в которых возникает необходимость в установлении (восстановлении) границ земельного участка в натуру:

  • потеря или повреждение ранее установленных межевых знаков;
  • проведение строительных работ на земельном участке (в т.ч. при установлении ограждения земельного участка);
  • при разрешении межевых споров с собственниками соседних земельных участков;
  • бурение скважин;
  • приобретение земельного участка новым собственником;
  • в других случаях.

Порядок выполнения работ по установке границ земельного участка

После получения исходной информации о земельном участке инженер-геодезист выезжает по местонахождению земельного участка и осуществляет с помощью специального оборудования (электронный тахеометр, RTK GPS GNSS приемник) и имеющихся координат участка определения точек поворотных углов.

Определенные точки фиксируются межевыми знаками. По желанию владельца, межевые знаки могут не устанавливаться в тех местах, где границы земельного участка совпадают с природными и искусственными линейными сооружениями и рубежами (ручьями, каналами, реками, путями, лесными полосами, дорожными сооружениями, ограждениями, фасадами зданий, заборами, рубежами и т.д.)

Установление межевых знаков на земельном участке производится инженером-геодезистом при участии собственника (пользователя) участка. В результате закрепления земельного участка межевыми знаками составляется акт приемки-передачи межевых знаков на хранение, акт установления границ земельного участка в натуре (на местности), оригинальные экземпляры которых представляются владельцу. Акт восстановления границ земельного участка составляется в случае восстановления ранее установленных межевых знаков, то есть при повторном установлении границ земельного участка.

Предложения по установке границ земельного участка от нашей компании

Инженеры-геодезисты нашей компании выполнят работы по установке границ земельного участка качественно и быстро. Для выполнения работ мы используем качественное и точное оборудование от признанного лидера отрасли - компании Leica

Стоимость работ: от 2500 грн.
Нажмите для перехода к контактной информации

Срок выполнения: 1 день
Нажмите для перехода к контактной информации

Смотрите также: проект отвода земли, проект севооборота, техническая документация на землю