Почтовый адрес офиса

03117, г. Киев, пр. Победы, 65, корпус Б, оф. 470

ua | ru | en

Проект отвода земельного участка

Согласно положениям ст. 50 Закона Украины «О землеустройстве» проект землеустройства по отводу земельного участка обязательно составляется, среди прочего, в случае формирования новых земельных участков (в т.ч. приватизация или аренда земельного участка).

Проект землеустройства является одной из важных стадий оформления земельного участка в собственность.

Проект отвода земельного участка

Ниже указан пошаговый порядок отвода земельного участка в собственность. С первого до последнего шага порядок выглядит следующим образом.

1 шаг. Получение разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка

Для получения разрешения на разработку проекта отвода земельного участка в собственность необходимо обратиться с ходатайством (заявлением) к местной ОТО (объединенной территориальной общине), на территории которой расположен земельный участок.

При этом, к ходатайству необходимо также приложить:

  • выкопировку из утвержденного генерального плана населенного пункта или детального плана территории (является общедоступным и предоставляется соответствующим местным советом по запросу заинтересованных лиц);
  • графические материалы желаемого места расположения земельного участка;
  • копию паспорта;
  • копию идентификационного номера.

Местный совет депутатов ОТО обязан в течение месяца рассмотреть заявление и принять решение о предоставлении разрешения на разработку проекта отвода земельного участка.

По следующей ссылке вы можете посмотреть ориентировочный текст готового решения о предоставлении разрешения на разработку проекта отвода земельного участка.

2 шаг. Изготовление и согласование проекта землеустройства

После получения решения с разрешением на изготовление проекта отвода земельного участка, Вам необходимо обратиться к соответствующей землеустроительной организации, в штате которой работают сертифицированные инженеры-землеустроители, инженеры-геодезисты с целью разработки, согласования проекта землеустройства и регистрации участка в Государственном земельном кадастре.

Разработанный землеустроителями проект землеустройства подлежит согласованию в следующих организациях:

  • органы Госгеокадастра;
  • местный отдел архитектуры и градостроительства;
  • другие организации (органы лесхоза, водхоза, охраны культурного наследия, экологии и т.д.) в отдельных индивидуальных случаях.

3 шаг. Регистрация земельного участка в кадастре (ГЗК)

Государственные акты о праве собственности на земельный участок больше не выдаются. Со вступлением в силу Закона Украины «О государственном земельном кадастре» теперь регистрация права собственности на земельный участок проходит в два этапа:

  • регистрация непосредственно земельного участка в Государственном земельном кадастре (ГЗК) как объекта гражданских прав;
  • регистрация права собственности на земельный участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Регистрация земельного участка в земельном кадастре (ГЗК) осуществляется землеустроительной организацией, которая подает государственному кадастровому регистратору следующие документы:

  • заявление установленного образца;
  • согласованный проект землеустройства по отводу земельного участка;
  • специальный электронный обменный файл (XML-файл).

В результате регистрации земельного участка в ГЗК, государственный кадастровый регистратор присваивает земельному участку кадастровый номер. После получения кадастрового номера формируется соответствующая выписка из кадастра (ГЗК), которая в дальнейшем будет одним из необходимых документов для регистрации права собственности на земельный участок.

4 шаг. Утверждение проекта отвода земельного участка

После получения положительного заключения по проекту отвода земельного участка от вышеуказанных учреждений и организаций, необходимо обратиться к той же ОТО, которая предоставляла разрешение на разработку проекта землеустройства и получить решение об утверждении проекта землеустройства. Указанный совет принимает решение об утверждении проекта. По следующей ссылке, Вы можете просмотреть примерный текст решения об утверждении проекта отвода земельного участка.

5 шаг. Регистрация права собственности на земельный участок в реестре вещных прав

Для регистрации права на земельный участок и получения выписки о регистрации права собственности, Вам необходимо обратиться в центр предоставления административных услуг при ОТО. Для регистрации права собственности на земельный участок регистратору недвижимого имущества необходимо подать следующий пакет документов:

В результате регистрации, государственным регистратором выдается выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, которая подтверждает регистрацию права собственности на земельный участок.

Более подробно о регистрации права на земельный участок читайте в статье Регистрация права на земельный участок в госреестре прав на недвижимое имущество. Порядок 2021

Предложения по проекту землеустройства от нашей компании

Наша компания имеет большой опыт, технические возможности и соответствующих специалистов для разработки проекта землеустройства по отводу земельного участка в собственность или в аренду.

У нас есть возможность выполнять полный комплекс работ "под ключ".
Начиная с разработки проекта землеустройства, заканчивая его согласованием, получением выписки из ГЗК и выписки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Для выполнения кадастровой съемки мы используем качественное и точное оборудование от признанного лидера отрасли - компанииLeica

Мы разрабатываем проект землеустройства по отводу земельного участка в собственность или пользование в Киеве и следующих ОТО Киевской области:

Бучанский район (бывший Киево-Святошинский, Макаровский, Бородянский районы, Ирпень, Гостомель и Буча):

  • Вишневая община (ОТО);
  • Борщаговская община (ОТО) с центром в с. Петропавловская Борщаговка;
  • Белгородская община (ОТО);
  • Дмитриевская община (ОТО);
  • Ирпенская община (ОТО);
  • Гостомельская община (ОТО);
  • Бучанска община (ОТО);
  • Немишаевская община (ОТО);
  • Бородянская община (ОТО)
  • Макаровская община (ОТО).

Фастовский район (бывший Киево-Святошинский, Васильковский районы):

  • Чабанивская община (ОТО)
  • Гатненская община (ОТО)
  • Боярская община (ОТО)
  • Глеваховская община (ОТО)
  • Калиновская община (ОТО)
  • Бышевская община (ОТО).

Обуховский район (в который добавили часть бывшего Киево-Святошинского и Васильковского районов):

  • Феодосиевская община (ОТО) с центром в с. Ходосовка;
  • Козинская община (ОТО)
  • Васильковская община (ОТО)
  • Обуховская община (ОТО)
  • Украинская община (ОТО).

Вышгородский район:

  • Вышгородская община (ОТО)
  • Петровская община (ОТО)
  • Дымерская община (ОТО)
  • Пирновская община (ОТО).

Броварской район:

  • Броварская община (ОТО)
  • Зазимская община (ОТО)
  • Калиновская община (ОТО)
  • Великодимерськая община (ОТО).

Бориспольский район:

  • Бориспольская община (ОТО)
  • Пристоличная община (ОТО) с центром в с. Счастливое;
  • Горская община (ОТО) с центром в с. Гора;
  • Золочевская община (ОТО) с центром в с. Гнедын;
  • Вороньковская община (ОТО).

Землеустроительная организация территория обслуживания

Чтобы заказать разработку проекта землеустройства в других областях Украины, рекомендуем обратиться в местным специалистам.

Что бы заказать проект землеустройства у нас, позвоните по номерам, указанным ниже на этой странице.

Цена проекта землеустройства: от 4000 грн.
Нажмите для перехода к контактной информации

Срок выполнения: от 5 дней
Нажмите для перехода к контактной информации

Смотрите также: раздел земельного участка, геодезические изыскания, техническая документация по установлению границ земельного участка