Техническая документация по установлению границ земельного участка

Техническая документация по установлению границ земельного участка в натуре (на местности) - это одна из видов землеустроительной документации о которой упоминается, в частности в Земельном кодексе Украины, Законах Украины «О землеустройстве», «О государственном земельном кадастре» и других нормативно-правовых актах. Разработанная и согласованная техническая документация по установлению границ также является одним из документов, который необходим для получения выписки (вытяга) из Государственного земельного кадастра (выписка из ГЗК). Техническая документация по установлению границ земельного участка – самый распространенный и отработанный вид землеустроительной документации.

Установление границ земельного участка

О порядке и условиях получения выписки из кадастра читайте более подробно на странице Порядок получения выписки из кадастра.

Основной целью изготовления технической документации по установлению границ, как видно из ее названия, является определение на местности границ земельного участка. Точное определение границ важно, среди прочего, для правильной установки ограждения земельного участка.

На основании данных кадастровой съемки, инженер-землеустроитель, при разработке такой технической документации, составляет кадастровый план земельного участка с соответствующими координатами поворотных точек, определением состава угодий, владельцев смежных земельных участков, ведомостей об ограничении в использовании земельного участка и т.д.

Кроме непосредственно установления (восстановления) границ земельного участка, техническая документация также обязательно составляется в следующих случаях:

  • внесение в государственный земельный кадастр данных об участках, право собственности по которым возникло до 2004 г. (есть Государственный акт), но которые не имеют кадастровых номеров. Именно для присвоения кадастрового номера и нужно разрабатывать техническую документацию по установлению границ земельного участка в натуре;
  • в случае наличия присвоенного ранее кадастрового номера, но при отсутствии данных относительно земельного участка в Государственном земельном кадастре;
  • присвоение кадастрового номера земельному участку по которому не зарегистрировано право собственности, но на котором есть здания и другие объекты недвижимости, право собственности на которые зарегистрированы в установленном порядке. В этом случае также необходимо иметь разрешение местного совета на разработку технической документации;
  • для исправления недостатков (технических ошибок) по неверно определенным границам и другим техническим данным по земельному участку.

Указанные выше случаи необходимости составления технической документации по установлению границ земельного участка сформировались основном после вступления в силу с 01.01.2013 г. Закона Украины «О государственном земельном кадастре» и призваны решать вопрос наполнения Государственного земельного кадастра корректной информацией о земельных участках. Также, как уже отмечалось, разработка технической документации необходима для получения выписки из Государственного земельного кадастра (вытяг из ГЗК ).

Проверить наличие своего земельного участка в Национальной кадастровой системе можно на странице Публичная кадастровая карта Украины.

Предложения по разработке технической документации по установлению границ от нашей компании (в т.ч. для извлечения (вытяга) из ГЗК)

Наша компания имеет большой опыт, технические возможности и соответствующих специалистов для разработки технической документации по установлению границ земельного участка в натуре (на местности ).

Мы выполняем полный комплекс работ под ключ. Начиная с кадастровой съемки земельного участка, разработки непосредственно технической документации и заканчивая получением извлечения (вытяга)  из ГЗК. В случае необходимости, мы можем также провести регистрацию вещного права на земельный участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и их обременений.

Для выполнения кадастровой съемки мы используем качественное и точное оборудование от признанного лидера отрасли - компании Leica

Стоимость технической документации по установлению границ: от 2000 грн.
Нажмите для перехода к контактной информации

Срок выполнения: от 3 дней
Нажмите для перехода к контактной информации

Смотрите также: проект севооборота, геодезические изыскания, проект отвода земельного участка