Публичная кадастровая карта Украины
Важная информация!
В связи с введением в Украине военного положения, публичная кадастровая карта была отключена. До прекращения действия военного положения возобновлять работу публичной кадастровой карты пока не планируется. О том, какие возможности сейчас есть в работе с кадастром, вы можете ознакомиться на этой странице ниже.
Согласно ст. 36 Закона Украины «О государственном земельном кадастре» наше государство обеспечило доступ к основным данным государственного земельного кадастра. В публичной кадастровой карте можно найти информацию о кадастровом номере земельного участка, его границах, площади, форме собственности, целевом назначении, согласно классификатору.
Поиск по кадастровому номеру
Поиск земельного участка можно выполнять по кадастровому номеру или по местонахождению земельного участка. Для того чтобы найти земельный участок по кадастровому номеру, необходимо ввести цифры разделенного двоеточиями 19-значного номера земельного участка в горизонтальную форму для поиска. Форма для поиска размещена горизонтально в верхней части веб-страницы. Вводить двоеточия между цифрами не нужно. Поисковая система ставит их самостоятельно.
Например, кадастровый номер земельного участка выглядит так: 3220882600:03:001:0122. Его можно найти, в том числе на обороте государственного акта о праве собственности на земельный участок, над планом земельного участка.
Если Ваш государственный акт розового цвета, выдан до 2004 г., и не содержит кадастрового номера, то в этом случае необходимо будет провести работу по присвоению кадастрового номера. Основанием для присвоения кадастрового номера в таком случае будет техническая документация по установлению границ земельного участка в натуре (на местности).
Исключение – розовый госакт, выданный в Киеве, который содержал короткий номер, который определял кадастровую зону, квартал и номер земельного участка (например, 66505012). Полный кадастровый номер можно узнать получив соответствующую выписку из государственного земельного кадастра. Указанная выписка одновременно является документальным подтверждением внесения данных в отношении земельного участка в кадастр.
Поиск по местонахождению земельного участка
Чтобы найти земельный участок по местонахождению необходимо начать вводить в поисковом поле название города (поселка, села). Система автоматически подтянет полное название в выпадающем списке.
Если вы не нашли своего участка ни по кадастровому номеру, ни по местонахождению, то это означает, что он не внесен в государственный земельный кадастр. Основанием для внесения земельного участка в кадастр является, в частности, разработанная землеустроительной организацией техническая документация по установлению границ земельного участка в натуре (на местности).
Такая же документация разрабатывается также в случае, если есть разногласия, связанные с несоответствием фактических размеров, площади, конфигурации участка с данными, указанными в государственном акте.
В случае отсутствия расхождений в размере, площади, конфигурации участка с данными, указанными в государственном акте, достаточно заказать в землеустроительной организации специальный обменный файл xml и подать его с определенным пакетом документов в местное управление Госгеокадастра.
По результатам внесения данных земельного участка в государственный земельный кадастр, управление Госгеокадастра выдает соответствующую выписку из кадастра.
Полезно знать, что в кадастровой карте есть возможность получения информации о собственнике/ пользователе любого земельного участка в режиме онлайн. Для того чтобы узнать сведения о собственнике/ пользователе земельного участка, необходимо найти земельный участок в публичной кадастровой карте по кадастровому номеру или местонахождению, а также пройти короткую процедуру идентификации.
Госгеокадастр частично возобновил работу кадастра (не кадастровой карты). На сегодня есть следующие возможности по работе с кадастром:
- регистрация в кадастре и присвоение кадастрового номера земельному участку, относительно которого уже выдавался государственный акт старого образца (без кадастрового номера) через порядок присвоения кадастрового номера земельному участку;
- раздел (объединение) земельного участка через соответствующую техническую документацию по разделу и объединению земельных участков;
- внесение в кадастр изменений (исправление ошибки) о данных земельного участка через обменный файл XML. К примеру, исправление неверного адреса, кода целевого назначения, категории земель, площади и т.д.;
- внесение в кадастр земельного участка на основании проекта землеустройства по передаче земельного участка в пользование (не в собственность) или в случае расположения на земельном участке зарегистрированного здания;
- получение выписки из кадастра о земельном участке и выписки о нормативной денежной оценке земельного участка;
- присвоение кадастрового номера и получение в собственность земельного участка на котором расположен зарегистрированный жилой дом (приватизация земельного участка) через техническую документацию по установлению (восстановлению) границ;
- просмотр информации о земельном участке по кадастровому номеру в электронном кабинете Госгеокадастра. Для этого необходимо пройти аутентификацию с помощью электронной цифровой подписи, BankID или IDGOVUA.
Что нельзя пока делать в условиях военного положения:
- Нельзя разработать проект, присвоить кадастровый номер и передать в собственность земельный участок на который есть решение соответствующего совета о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка в собственность. Кроме случая, когда на участке расположено зарегистрированное на праве собственности здание.
Как изменить целевое назначение в условиях военного положения (при условии, что работа Государственного земельного кадастра не остановлена на всей территории Украины):
- чтобы изменить целевое назначение земельного участка, следует обратиться в местный орган самоуправления. Возможность изменения целевого назначения подтверждается соответствующим извлечением из градостроительной документации. Измененное целевое назначение регистрируется в государственном земельном кадастре, если в кадастр внесена соответствующая функциональная зона, в которой находится ваш участок. Более подробно читайте в нашей статье порядок изменения целевого назначения земли.
Попробуйте наш новый веб-сервис проверки данных о земельном участке в Государственном земельном кадастре
Что может КадастрСервис:
- найти информацию о земельном участке по кадастровому номеру (форма собственности, категория, код целевого назначения, вид использования, площадь, а также адрес и нормативную денежную оценку участков, если таковые имеются);
- проверить правильность или наличие кода целевого назначения участка;
- проверить правильность указанного в кадастре целевого назначения участка;
- проверить правильность данных о площади участка;
- проверить правильность данных о форме собственности участка;
- проверить правильность данных о категории земельного участка;
- показать на карте местонахождение земельного участка;
- показать на карте наложение земельных участков, если такое есть;
- проложить маршрут к участку через Google Maps.
Смотрите также: вынос границ земельного участка, проект отвода земельного участка, нормативная денежная оценка земельного участка