Витяг з містобудівної документації. Зразок

Нижче публікуємо зразок витягу з містобудівної документації до нашої статті про порядок зміни цільового призначення земельної ділянки. Такий витяг дозволяє отримати відповіді на наступні запитання: 

• чи можливо взагалі змінити цільове призначення саме вашої ділянки?
• на яке цільове призначення я можу змінити?

Детальні вимоги до змісту витягу з містобудівної документації перелічені в п. 91 "Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації", затвердженому Постановою Кабінету міністрів України від 01.09.2021 р. № 296, який має складатись з двох частин:

1. Текстова частина, в якій зазначена інформація про містобудівну документацію, а саме про:

• територію, на яку розроблено містобудівну документацію;
• дату, назву органу та номер рішення про затвердження містобудівної документації (останні зміни на час надання витягу);
• функціональну зону (назва виду функціонального призначення території функціональної зони (функціональних зон), код (номер) функціональної зони, площа функціональної зони, перелік можливих переважних та супутніх видів цільового призначення земельних ділянок (сформованих та таких, що можуть бути сформовані) на території, стосовно якої надійшов запит щодо надання витягу з містобудівної документації;
• посилання на опубліковану містобудівну документацію на відповідному веб-сайті та геоінформаційну систему, що забезпечує її відображення.

2. Графічна частина витягу із зазначенням масштабу, яка має відображати:

• частину території розроблення містобудівної документації, яка включена у функціональну зону;
• межі функціональної зони (функціональних зон) із зазначенням координат;
• всі існуючі та проектні об’єкти, розташовані в межах функціональної зони (функціональних зон);
• всі обмеження у використанні земель (у тому числі у сфері забудови), що розповсюджуються на територію в межах функціональної зони;
• експлікацію з переліком відображених об’єктів;
• умовні позначення, якими відображена функціональна зона, та всі обмеження;
• перелік переважних та супутніх видів використання території (земельної ділянки) та перелік категорій земель та видів цільового призначення земельних ділянок, які можуть встановлюватися в межах відповідної функціональної зони.

Витяг з містобудівної документації

Щоб збільшити зображення, натисніть на нього в будь-якому місці.

Дивіться також: поділ земельної ділянки, встановлення меж земельної ділянки, присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці